Komunalni prispevek je v fazi postavitve lastne hiše neizogiben in predstavlja del plačila stroškov komunalne ureditve (voda, komunala, ostala omrežja). Komunalni prispevek investitor plača občini, v kateri bo gradil svoj novi dom. Ta sredstva občina nameni izgradnji komunalnega omrežja.
Od česa je odvisna višina komunalnega prispevka?
- OBČINA – vsaka občina določi višino komunalnega prispevka na svojem ozemlju
- KOMUNALNA OPREMLJENOST – koliko komunalne opremljenosti je na voljo (kanalizacija, vodovod, javna razsvetljava, pločniki, parki, parkirišča, plinovod, toplovod…)
- POVRŠINA ZEMLJIŠČA
- NETO TLORIS PREDVIDENE HIŠE
Višina komunalnega prispevka se izračuna po enačbi, v kateri so vključeni različni faktorji, najbolj pomembna pa sta velikost vašega zemljišča in objekta.
Kdaj je potrebno plačati komunalni prispevek?
- Investitor lahko komunalni prispevek poravna vnaprej, preden odda vlogo za gradbeno dovoljenje
- Investitor lahko skupaj z vlogo za pridobitev gradbenega dovoljenja poda še vlogo za odmero komunalnega prispevka
Primer informativnega izračuna plačila komunalnega prispevka
Za primer smo vzeli zemljišče velikosti 600m2 v občini Kamnik, kjer je urejeno tudi kanalizacijsko omrežje. Za hišo velikosti 100m2, bi komunalni prispevek informativno znesel 6.900€.
Kje so komunalni prispevki višji?
Ste že pregledali našo ponudbo tipskih montažnih hiš? Hišo vam izdelamo tudi po lastnih načrtih ali ideji.
